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看了评论 都是2015年的 要是评论者都买了 现在嗨翻了
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已经下叉一套92的，客观评价一下茂悦府，从看房到买房也就三天，说说楼盘的不足和优点，先说不足的地方。靠近立交的有点点吵，不过洋房那边隔得近，高层还好，高层与别墅有一条大马路，未来车流量肯定不小，加大噪音和尾气，小区内地势不平，未做到完全的人车分流。再说说优点，价格比较周边算便宜，小区有幼儿园，游泳池，基本运动设施，小区侧门和商铺风格还可以，看了已经交房的两栋楼，已经贴好墙砖，消防柜内置，希望以后得房子都是一样的标准，世茂的户型都设计得比较好，旁边那个**很近，只要是**的肯定有名额，现在就看照母山未来发展了，从一期走到轻轨站应该在15分钟也还能接受。暂时就看到了这么多，期待世茂2.8的物业能给我们业主一个惊喜。
本来兴冲冲的买了房子很开心，谁知道接二连三发现各种问题：楼道宽1.4米，过道墙壁不贴砖，房内墙壁掉灰！这就是豪宅教父修的还建房，安置房都比这修得好！
物业费2.8太高，根本就不值！小区高层太拥挤，楼间距太小！小区里面配套设施也基本空白！容积率2.5简直是闭着眼睛说瞎话！置业顾问在给顾客介绍房子的时候，说是可以****，结果买了房子之后又说是不确定，现在直接给说是**不了！世茂销售也一点都不负责任！当时签合同之前还明确的表明公共过道是要全贴墙砖的，但是在上周我们业主在实地调查发现，只有电梯厅有贴墙砖，过道根本没贴墙砖。然后找置业顾问理论，现在置业顾问的口径又是电梯厅贴砖，过道不贴砖，那就是欺骗了之前签合同的业主。我们事先交团购费1.5万连发票都木有也不给个说法！什么世茂豪宅教父，我看就是重庆安置房教父！我看什么中国房地产前十强，还好意思来重庆？这个盘忽悠过去了我看以后也就真的该说拜拜了！
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特地去查了一下世茂茂悦府的物业是哪个公司，叫啥子上海世茂南京物业服务有限公司，网上的评价还是多好的，因为这几天刚好听说物管把业主打进医院了，心里还是有点小怕小怕的，这下好了，这个物业的名声还是不错的，应该服务也会不错。
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我是一直在纠结世茂的房子和约克郡的房子，两家基本上就是一个马路的距离，都很近哈，交通这些条件都差不多，约克郡就是比世茂多了个湖和**，那个湖未来是啥子样子都说不定，但是世茂胜在户型好，价格便宜，离轻轨站稍微远了一点点。
交通现在不是很方便，置业顾问说临近地铁5号线，结婚我们到**那边一看，还差的远呢，不过价格不是很贵啊，打折下来8400左右，不过照母山板块整体发展缓慢，成熟估计需要4，5年时间，有需要的可以考虑，毕竟以后离商业和**近
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本来充满希望去看看，特别的影响心情～工作人员态度很不好。请问这是业主与客户的关系吗？那位长得不错，眼睛有点大的瓜子脸小姐～你老板对你的培训都白做了吗？真是后悔没有记下你和大家认识下。重庆人民热情好客的特点就是你这样吗？但是，门童和那位穿着礼服的美女很和蔼很有礼貌。
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不管是环境还是配套还是交通还是价格，在照母山这一片来说，都是属于中等的段位哈（个人看法）。环境看不到，配套没得别个约克郡的好撒，要想**个**都要等到十年之后才看有木有机会。坐个轻轨还要走到别个约克郡那点去，所以价格比别个低了很多撒。
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我去看了两次，第三次就交订金了，哈哈，还是比较迅速的。喜欢这个盘的环境，离**也近，反正我还未婚，以后万一划片区，其不爽哉。
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一直觉得世茂茂悦府的价格在照母山这一片来说还是比较便宜的，结果今天看我朋友给我的照片，才晓得在离他们楼盘直线距离不超过1000米的范围之内居然有个工厂，瞬间好感度下降了。说是马钢，虽然不是啥子有重度污染的企业，但是还是不舒服哈。
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我是看了三次就下叉世茂的房子了，套内72可以改个小三房，对我们小两口来说绰绰有余了，就算以后有娃儿也应该问题不大。现在照母山还在规划和发展，个人觉得起码还有3-5年吧，还是很看好的。前面这两年只有坚持一下了。
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世茂茂悦府房子的价格在照母山来说，很有性价比哟，就算不是他们的特价户型，我买的72的户型，算下来才8300的样子，比起旁边那几个楼盘接近9000或1万的价格好多了，就是离轻轨站稍稍远了点，以后走到轻轨站就当锻炼身体了
真的觉得目前没有什么配套可言，照母山本身就是一个刚刚开始发展的地方，除了正在修建的房子，神马都木有，要真的深究，只能说规划很美好，除了自身高层的底商以外，售楼部外面的这一大片空地，未来都是超牛逼的商业中心哦，说是要联合金科、香港置地集三家之力打造一个堪比三个北城天街的超级商业中心
苦于我没得车车，看房只有自己坐车，在金洲大道2站下了之后顶着烈日走了20分钟终于到了他们的售楼部。他们小区的环境暂时是看不到的，但是售楼部后面的景色真的不是盖的，很棒。而且这些景观以后都是不会拆除的，作为会所的配套景观。
售楼部对面就是一个很大的石头坡坡，一直以为是要修住宅的，结果说是商业用地，到时候推平了要和金科的那一个大坑连在一起，说是整个商业中心是世贸、金科还有约克郡三家一起出资打造的，相当于3个北城天街，大小是北城天街的3倍我信，但是繁华程度的话，还是持换衣态度哦。
置业顾问给我**推荐的这一个户型，说实话，这个户型看起一点都不方正，但是看了样板间之后，觉得很实用，活动性很强，利用率高，更关键是的，这个月这个户型特价，朝着中庭高才7900，一套下来50万都不到，简直是照母山的奇迹，就是在路边的那一栋，朝着马路的不到7500，性价比真的高
说实话，我能拍到这几张图真的是不容易，置业顾问不让拍照，看我一直把手机拿在手上，就像防贼一样防着我，我只能偷拍了。从售楼部出去到样板间这一段的绿化来看，做得很不错，品质感很强的那种，说以后小区内的真实景观也会按照这个样子来打造的，用他们的话说世茂第一次入驻重庆，绝对要保证品质，才能长期发展撒，这一点还是比较相信的。
照母山即将成为或者已经成为了新一个富人区，在环境污染日趋严重的当下，主城核心已经很难找到一个空气清新之地。照母山，这座被誉为重庆主城的绿色心肺，自然成了无数人追捧的地方。这个楼盘仅仅2.5的容积率，表现出了开发商的大气，也更适宜居住，设计精巧的户型也是一大亮点，自然通风和采光效果都相当地好，空间可塑性强，绝大多数户型配院馆，所得远超所值。
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这个楼盘关注了很久，也去过好几次，但是一直都没有下叉，来看看优势和劣势吧！首先优势现在还不是很明显，第一，离五号线地铁站较近，走路5-10分钟，第二就是**就在旁边，有可能以后会**这个**，但是现在置业顾问说没有划分出来，划分出来也不会写进合同里面的。劣势，第一，高层太少只有十来栋，而且和别墅洋房分开管理，高层就很难保证有那么好的品质了。第二，去了实地施工楼盘看了，高层对面就是重光立交，大十字路口，讲究风水的一半都懂这一点吧，如果不讲究风水，这点可不记。第三，整个楼盘后方是偌大的一个工业区，当然旁边也有一个很大的湿地公园，我觉得挨到工业园的，还是不是很好！第四，现在置业顾问说高层开盘的几乎卖完了，新的楼即将开盘使劲忽悠办卡交钱，但是去施工现场看了，所谓卖完的那几栋高层，高的也才起来了一半不到，其余几栋看都看不到，甚至有的楼盘还在打地基就在开始预售了，这种楼栋能达到预售许可证吗？第五，未来的商业有控规显示，照母山的商业主演有两个，一个是恒大一个是上面的力帆红星国际，这个楼盘的商业应该也只有自己小区佩戴的小商业而已吧。反正，我还是相信我的眼睛看到的东西，毕竟买房是一辈子的事情，我们这种穷屌丝一辈子也就为了房子拼尽全力，还是需要慎重！
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