五龙小区东区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1999

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 物业公司

    台州市安好物业有限公司

  • 小区地址

    万泉路五龙小区东区

  • 附近学校

    锦豪幼儿园,温岭市锦园小学,浙江省温岭中学

小区评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正二居

五龙小区东区户型主要有60平-60平的户型方正的二居 、106平-106平的户型方正的三居 、190平-190平的户型方正的其他居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于24%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    19

车户比

该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于28%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1.2
  • 区域均值
    0.6

楼龄

该房源楼龄25年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    10.4

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.00元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    台州市安好物业有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 0.9

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有43个公交站:温岭中学,五龙菜场等。

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    43
  • 区域均值
    74

教育配置

周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:锦豪幼儿园,屏下村波波幼儿园等; 8个小学:温岭市锦园小学,温岭市百丈小学岩下校区等; 10个中学:浙江省温岭中学,温岭市第四中学(万泉校区)等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    22
    8
    10
  • 区域均值
    23
    9
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    15
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:温岭·新天地,锦江购物中心(温岭店)等; 233个超市:开心小店,温岭聚源食品商行等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    233
  • 区域均值
    11
    315

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有51个公园:五龙山体育公园,五龙柱等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    51
  • 区域均值
    95

五龙小区东区

温岭市 /城市中央商务区

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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